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住宅維護是衡量住宅於使用階段從事維護行為時方便程度的指標。

由於住宅在使用後，隨著時間的經過，通常維護機率較高的項目多屬設備管線的維修以及建築物立面四周的清洗，所以本類別分成「給水管」、「外牆與開口部」等三個部分評估其維護時的方便性。

等級與住宅使用關係

在等級評估上，其分級如下：

等級	給水排水管維護性能	外牆與開口部維護性能
銀級	住宅管線維修更換時需敲開部分牆壁。	住宅開。口(門、窗等)的可動部份均在可清洗的範圍
金級	住宅管線可方便地進行中等程度的維修。	住宅的開口全在可清洗範圍內。
白金	住宅的管線可方便地進行高等程度的維修。	滿足金質要求，並設有吊掛裝置可輔助清洗外牆。
鑽石	所有排水管維修更換，皆可容易進行，不需敲打牆壁。	滿足金質要求，外牆並以新材料新設備達到最高程度之清洗便利性。