防火避難性能評估

防火避難性能提高等級所增費用及有效方法之建議

由於「防火避難安全評估」因涉及生命安全，因此原本在性能等級上的評定採用「最低性能等級為該項目之等級」，故即使提高其中某一項性能等級，在整體評價中仍無法提高其等級。在三大項評估指標中以「避難設施性能」最難提升，其提升等級方式為增加樓梯(大幅提高成本)或增加出入口(增加保全管理上困難)，故較難實行。

有關「火災初期對應性能」與「防止延燒性能」之等級提升則可透過消防設備增加與建築設計手法而予以提升，其中又以防止延燒性能所增加之成本最低。有關上下層延燒防止可透過建築立面設計即可達成，而鄰棟延燒防止則可透過建築配置來達成，此兩項均屬於「建築設計手法」，基本上無涉及成本的增加。此外，火災初期對應性能由等級一提升至等級三僅需增加適當消防設備即可，申請單位可自行依據需求考量配置即可。

綜觀防火避難安全評估性能提升，其成本增加約略為：避難設施性能＞火災初期對應性能＞防止延燒性能。